Кредитование покупки недвижимости в Черногории
Рассматриваете покупку недвижимости своей мечты в нашей прекрасной Черногории, стране, названной одним из самых быстрорастущих туристических направлений в мире, и предлагающей уникальные возможности для инвестиций и жизни — все это на расстоянии не более трехчасового перелета из крупных европейских аэропортов?
Компания Dream Estates Montenegro, неизменно стремясь оказывать своим клиентам услуги премиум качества, предоставит вам всю необходимую информацию и поддержку, необходимые для принятия эффективных решений, и в конечном итоге поможет вам стать гордым владельцем недвижимости в Черногории.
Если Вы не являетесь гражданином Черногории, но рассматриваете возможность покупки недвижимости здесь с помощью местного банка, то у нас для вас хорошая новость. Ряд черногорских банков признали необходимость предоставления жилищных кредитов иностранцам, покупающим недвижимость в Черногории.
Мы рассмотрели их предложения и указали базовую информацию ниже:
1.Erste Bank Montenegro
- Сумма займа: от 10 000 до 400 000 евро
- Период оплаты: до 240 месяцев
- Номинальная процентная ставка: с 3.99% + 6M EURIBOR
- Плата за обработку кредита: до 1,00%
- Способ оплаты: ежемесячно
- Страховые инструменты: 1: 2
Необходимая документация
- Заполненная заявка на получение кредита
- Фотокопия паспорта
- Подтверждение работодателя о трудоустройстве и заработной плате, полученной за последние три месяца, последние три зарплаты или подтверждение от домашнего банка клиента о притоке на счет за последние шесть месяцев
- Оценка стоимости имущества
- Страховой полис заложенного имущества с передачей прав в банк (после подтверждения кредита)
- Открытый счет в Erste Bank
Обязательные страховые инструменты
- Переводные векселя кредитного бенефициара;
- Ипотека;
- Страхование недвижимого имущества
- Документация на иностранном языке должна быть переведена на черногорский язык и заверена сертифицированным судебным переводчиком
Банк оставляет за собой право вносить изменения в перечисленные условия. Более подробную информацию можно получить на сайте www.erstebank.me
2. Lovćen Bank
- Сумма займа: от 10 000 до 200 000 евро
- Период оплаты: от 3 до 120 месяцев
- Номинальная процентная ставка: от 4.95%
- Плата за обработку кредита: до 1,25% от суммы кредита
- Способ оплаты: ежемесячно
Инструменты безопасности
- Ипотека первого ранга в пользу Банка
- Политика страхования имущества, одобренная в пользу Банка
- Депозит
- Депозит не менее 50% от первоначальной кредитной позиции клиента, внесенный на беспроцентный счет в Банке до окончательного погашения кредита
* Банк оставляет за собой право принять альтернативный инструмент обеспечения безопасности, если он признан приемлемым и соответствует бизнес-политике Банка
Необходимая документация
- Заявка на получение ссуды
- Справка с места работы
- Административное предписание об удержании средств из заработной платы
- Согласие на запрос в реестре кредитного бюро (R.K.B.)
Более подробная информация здесь:
http://lovcenbanka.me/en/retail/loans/loan-for-non-resident-for-real-estate-purchase
3. Prva Bank
- Сумма кредита: от 5 000 евро до 100 000 евро
- Период оплаты: от 36 до 300 месяцев
- Номинальная процентная ставка: 7,99% до 11,49%
- Льготный период: до 12 месяцев (ежемесячно выплачивается только процентная ставка)
- Плата за обработку кредита: до 1,50% — 2,00% от суммы кредита, разовый платеж
- Способ оплаты: ежемесячно
Дополнительная информация здесь:
http://www.prvabankacg.com/en/ponuda-fizickim-licima/krediti/stambeni-krediti/
4. Crnogorska Komercijalna Banka
- Сумма займа: от 50 000 до 300 000 евро
- Период оплаты: от 12 до 300 месяцев
- Номинальная процентная ставка: 5,50% до 7,00%
- Плата за обработку кредита: 1,00% от суммы кредита, разовый платеж
- Способ оплаты: ежемесячно
- Допустимый кредит к стоимости: 50%
Инструменты безопасности
- Ипотека первого ранга в пользу Банка
- Политика страхования имущества, одобренная в пользу Банка
Более подробная информация здесь:
5. Ziraat Bank Montenegro
Ограниченные варианты жилищных кредитов для иностранцев. Выдача жильщного кредита будет рассматриваться только тем клиентам, которые первоначально удовлетворяют следующим условиям:
- Покупатель недвижимости – гражданин Турции
- Существует со-должник, который является гражданином Черногории или компанией, зарегистрированной в Черногории — оба с приемлемым банковским статусом
Дополнительная информация здесь: http://www.ziraatbank.me/
Сейчас самое подходящее время, чтобы выбрать дом своей мечты и насладиться мягкой и солнечной зимой в Черногории.
Загляните к нам в офис в Старом городе Которе на чашку свежесваренного кофе, и наши агенты будут рады помочь вам.
Заявление об отказе от ответственности:
Информация, представленная здесь, предназначена только для ознакомления. В то время как были приложены разумные усилия для того, чтобы информация, содержащаяся в настоящем документе, была точной, эта информация предоставляется третьей стороной и только для ознакомления, и ни Dream Estates Montenegro (Montenegro Investment Services doo), ни Savills не дают никаких гарантий в отношении ее точности и не несут никакой ответственности за любые прямые или косвенные убытки, связанные с ее использованием.
Информация и местные законы могут периодически меняться, и потенциальные покупатели не должны полагаться на них как на официальную информацию или факты, но должны самостоятельно проверить их точность , кроме того, мы рекомендуем каждому покупателю обратиться за независимой юридической консультацией, прежде чем перейти к совершению покупки.
